Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1957 in
bevorzugter Lage von Köln-Niehl. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 kernsaniert und
laufend instand gehalten.
Die praktisch geschnittene Eigentumswohnung verfügt über ein
Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Des Weiteren steht dem Mieter ein eigener Kellerraum, sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur
Verfügung.
Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich und dem gemeinschaftlich genutzten Garten
ausgerichtet, sodass Verkehrslärm der Vergangenheit angehört.
Das Mietverhältnis besteht seit 2021 und die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 650,00€ monatlich.
Das Hausgeld beläuft sich auf 244,00€ monatlich inkl. eines Anteils der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i.H.v. 39,00€
Der umlagefähige Anteil des Hausgeldes beläuft sich auf 160€ monatlich.
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