Interessantes Investment in Leverkusen-Bürrig! 6-Familienhaus, 6 Großgaragen und 291 m² Lagerfläche!

Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil von Leverkusen-Bürrig.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde 1971 fertiggestellt.
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils zwei auf jeder Etage.
Die Einheiten im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss sind ca. 81 m² groß und haben allesamt einen schönen Balkon. Die Dachgeschosswohnungen sind mit rund 69 m² sehr gut proportioniert. Alle Wohnungen haben einen Kellerraum.
Auf dem Hof befinden sich 6 Groß-Garagen mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,80 m. Das Hofgelände ist zudem fast vollständig unterkellert und bietet somit noch zusätzlich, rund 291 m², beheizbare Lagerfläche. Dieses Lager wurde ursprünglich für die Unterbringung von Baugerüsten genutzt, die baurechtliche Genehmigung liegt vor.
Das Lager ist über eine Rampe direkt mit einem Lieferwagen/Transporter zu erreichen.
Alle Wohneinheiten und Garagen sind vermietet.
Das Warm-Lager ist leerstehend und kann direkt vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei einer Kaltmiete von mind. 1.000 €/mtl..