Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 150 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der klassische Grundriss verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter und schafft eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Küche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Durch den im Jahr 1975 errichteten Anbau wurde das Haus sinnvoll erweitert.
Auf dem für diese Bauzeit typischen Zwischengeschoss befindet sich das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein ehemaliges Badezimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Ebenso ist eine Erweiterung, sowie eine Neuerstellung zweier großzügigen Satteldachgauben denkbar.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, großzügige Abstellflächen sowie weitere Sanitärräume.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die den Charme älterer Häuser schätzen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Der aktuelle Grundstückswert beläuft sich auf ca. 400.000€.
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