Exklusiv und individuell! Freistehendes Einfamilienhaus in Köln-Müngersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Müngersdorf/Egelspfad!
Dieses Wohngebiet zeichnet sich zum einen durch seine exzellente Lage und zum anderen durch die individuellen Bauweisen aus.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, aus dem Jahre 1983, wurde in massiver und freistehender Bauweise erstellt.
Der perfekte Rückzugsort, für Sie und Ihre Familie, steht auf einem 595 m² großen Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus großartige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung mit rund 62 m² ist in der Gesamtwohnfläche inkludiert. Aufgrund der bisherigen Nutzung ist die Einliegerwohnung von der Hauptwohnung direkt zugänglich.
Wohnung im EG und OG:
Die über 21 m² große Küche bietet viel Raum für die Familie und gute Freunde. Das Esszimmer mit rund 14 m² ist dem Wohnbereich vorgelagert. Das gemütliche Wohnzimmer, mit einem Kaminofen, ist mit rund 31 m² sehr gut proportioniert. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, die Garderobe und ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Dusch- und Wannenbad. Zur Hauptwohnung gehören im Obergeschoss noch zwei schöne Zimmer sowie ein Duschbad.
Dieser Bereich ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.
Einliegerwohnung im OG:
Diese besteht aus zwei Räumen mit ca. 18 m² und 21 m² Wohnfläche. Zudem verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad (mit Fenster) und einem Raum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen.
Der Garten hat eine optimale Südwestausrichtung und ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einladende Zuhause selbst zu erleben!