Altbau-Dachgeschosswohnung in Köln-Klettenberg

 

 

 

Lageinformation:

Nonnenstrombergstrasse 17,

50939 Köln

 

 

Kaufpreis:

638.000,00 Euro

 

 

Provision:

3,48% inkl.Mehrwertsteuer

 

 

Objektdaten

Wohnfläche:                     128 m²

Nutzfläche:                       6 m²

Baujahr:                            1925

Zimmeranzahl:                 3

Badezimmer:                    2

Hausgeld:                         330,00 €

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart                                        Etagenheizung

Wesentliche Energieträger              Gas

 

Ausstattung

– denkmalgeschützte Fassade
– insgesamt nur 10 Wohneinheiten
– Gartenmitbenutzung
– Dachgeschoss
– 3 Zimmer
– Wannenbad
– Duschbad
– Gasetagenheizung
– Balkon

Objektbeschreibung

 

Dachgeschosswohnung für die sportlichen Individualisten!
In den Jahren 1992/1993 wurde das Dachgeschoss dieses Mehrfamilienhauses ausgebaut. Die angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über rund 111 m² Wohnfläche auf der ersten Ebene. Mit Ausbau der darüberliegenden Etage, der über die Einräumung eines Sondernutzungsrechts ermöglicht wurde, konnten weitere 34 m² Wohn-/Nutzfläche gewonnen werden.
So finden Sie auf der ersten Etage den offenen Küchenbereich, den Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und einen Balkon.
Auf der zweiten Etage erwarten Sie eine Empore, ein weiterer Tageslichtraum und ein Duschbad mit einem Dachflächenfenster.
Erleben Sie diese individualistische Wohnung bei einer Innenbesichtigung!

 

Lage

 

Toplage Klettenberg!
Diese Traumwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Köln Klettenberg. Die unmittelbare Nähe zur Luxemburgerstraße und Sülzburgstraße bietet Ihnen beste Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mittwochs und samstags lädt der Markt am Klettenberggürtel zum entspannten Bummeln ein…

 

Sonstiges

 

– Dachgeschoss-Maisonette
– kleine Eigentümergemeinschaft
– Leben und Wohnen im urbanen Klettenberg

 

Grundrisse – Pläne

 

 

Anfrage

 

6 + 8 =